Urkmeen 4

MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME VOOR- EN ACHTERTUIN EN CARPORT NABIJ HET WOLDERWIJD

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de geliefde woonwijk Stadsweiden staat deze verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen carport en zowel een ruime voor- als achtertuin. Met een woonoppervlakte van circa 122 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen.

De ligging is zonder meer aantrekkelijk te noemen. Op loopafstand bevinden zich het Wolderwijd met diverse strandjes en recreatiemogelijkheden, terwijl ook winkelvoorzieningen, scholen en speelgelegenheden binnen handbereik liggen. Het historische centrum van Harderwijk bereik je binnen enkele minuten fietsen en ook de uitgestrekte bossen, heidevelden en zandverstuivingen van de Veluwe bevinden zich op korte afstand.

Je komt binnen in een ruime entree met meterkast, garderobe en toilet. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er sprake is van een prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De halfopen keuken aan de achterzijde sluit mooi aan op het eetgedeelte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet, wastafelmeubel en dakraam. Hoewel de badkamer enigszins gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

De tweede verdieping beschikt over een royale vierde slaapkamer met dakkapel en veel praktische bergruimte. Op de overloop vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de HR-combiketel uit 2018.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en onderhoudsvriendelijk aangelegd en is tevens voorzien van een vrijstaande houten berging.

De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt veel privacy. Direct voor de woning bevindt zich de eigen carport, waardoor je altijd beschikt over een vaste parkeerplaats op eigen terrein.

Kortom, een verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een uitstekende ligging nabij het water, het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden om deze verder naar eigen wens in te richten.?

INDELING

begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, toegang tot de woonkamer met open haard, keuken in hoekopstelling en eetgedeelte aan de achterzijde, loopdeur naar de achtertuin;

1e verdieping: overloop, 1e, 2e en 3e slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel;

2e verdieping: overloop met dakraam, aansluiting wasmachine, opstelling HR cv-ketel, 4e slaapkamer met dakkapel;

VOORZIENINGEN

De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2018. Tevens is de woning uitgerust met een elektrisch zonnescherm en elektrische rolluiken.

PARKEREN en BERGING

Voor de woning parkeer je je auto gemakkelijk op eigen terrein onder de carport. Verder is er in de directe omgeving ook openbare parkeergelegenheid aanwezig. In de achtertuin vind je een vrijstaand houten tuinhuis voor het opbergen van je tuingereedschap en het stallen van je fietsen.

VERDER / TUIN

De woning beschikt over een fijne voor- en achtertuin. Met een achtertuin op het noordoosten en een voortuin op het zuidwesten kun je zelf beslissen of je van de zon of schaduw wilt genieten. De voortuin biedt voldoende beschutting en privacy en beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd.

BROCHURE

Van deze woning is een unieke woningwebsite (Urkmeen4.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.